Resumen y puntos importantes:
En segunda convocatoria se declaró existencia de quórum legal para llevar a cabo la asamblea y se siguió con orden del día
Se presentaron cuentas y flujos de efectivo. Puedes revisar toda la información en Comunidad Feliz. Si no tienes acceso, mándanos un correo a info@cotoencinos.com
Existen problemas de morosidad principalmente por:
Inconsistencia en la información de directorio de dueños (Información incorrecta o desactualizada por parte de la desarrolladora)
Problemas con identificación de pagos (Ej. Depósitos en efectivo sin referencia)
Se reafirmó que el medio de comunicación oficial es la página web cotoencinos.com
Se presentaron logros del Consejo de Administración
Finanzas sanas
Se recuperó adeudo por parte de la constructora DMI de cuotas vencidas de terrenos
Se identificaron la mayoría de los pagos
Restauración y actualización de Base de Datos
Impementación de Comunicad Feliz
Instalación de equipo integral de seguridad (Cámaras de Vigilancia)
Contratación de supervisor de apoyo con los otros cotos de los Robles (Exceptuando Helecho sy Castaños)
Se publican documentos de interés
Respuesta a solicitudes en correo info@cotoencinos.com con una respuesta máxima en 48hrs o 72hrs
Acuerdo con dearrolladora para terminar parque lineal
Plan de reforestación por casa
Balizamiento y señalamientos
Continuación a proyecto Casa Club (Se elaboró mecánica de suelos y modificaciones en proyecto)
Se presentó proyecto de "Jardín Central"
Plática general sobre reglamentos y sanciones pendientes
Se informó que "Arquitectura y Construcción en Taller S de RL de CV" o mejor conocida como Taller Arquitectónico, empresa encargada en supervisión de obras tiene inconsistencias en aplicación de reglamento de constucción y también debería solicitar aprobación del Consejo para que se de la "habitabilidad" y no se está haciendo
Se notificaron mejoras al reglamento de construcción
Acordamos tener juntas vencinales para mejor comunicación del Consejo con los propietarios
Se acuerda cambio de cuota extraodinaria de casa club de $20,000 a $23,000 por cambios en precios de construcción y una vez tenido la mecánica de suelos. El proyecto arranca a partir de captar el 50% de las cuotas
Se aprueba cuota extraourdinaria de $1,000 para "Jardín Central"
Se aplican penas moratorias por falta de pago de cuotas extraordinarias. Debe pagarse en Julio 2021
Se ratifica la administración: AIS (Administración Integral Sustentable)
Se ratifica el Consejo de Administración
Se confirma presupuesto de egresos
Descarga el documento completo de la Asamblea en el link de abajo:
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